海南省人民政府办公厅关于印发大广坝水利水电

日期:2019-10-13编辑作者:公司简介

发文单位:福建省人民政府办公室公厅

文  号:琼府办〔2006〕24号

公布日期:2006-4-26

奉行日期:2006-4-26

生效日期:1900-1-1

东方市、昌江独龙族自治县、乐东蒙古族自治县人民政坛,省府直属各有关单位:

  《大广坝水消痈力发电二期(灌区)项目难题工程用地征收土地拆除与搬迁补偿标准》已经省府批准,现印发给你们。请抓紧实施征收土地拆除与搬迁工作,确定保障该类型顺遂建设。

  二○○三年7月十十二日

  附:

大广坝水消痈力发电二期(灌区)项目难点工程用地征地拆除与搬迁补偿标准

  大广坝水除热力发电二期(灌区)项目是国家“十一五”规划新扩张的九大灌区之一,属国家发展和改进委员会准许的显要建设项目。为保证该品种限时开工,根据国家有关官方补偿标准,结合本人省实际,经综合平衡,就该项目事先开工的节骨眼工程用地,拟定本补偿标准。

  一、土地补偿金(按农作物年生产总值10倍总结)

  (一)菜地:1800元/亩×10=18000元/亩。

  (二)鱼塘: 2000元/亩×10=20000元/亩。

  (三)水田:1300元/亩×10=13000元/亩。

  (四)旱田:1000元/亩×10=10000元/亩。

  (五)旱地:900元/亩×10=9000元/亩。

  (六)园地:900元/亩×10=9000元/亩。

  (七)林地:330元/亩×10=3300元/亩。

  (八)其它地:500元/亩×10=5000元/亩。

  (九)未利用地:300元/亩×10=三千元/亩。

  (十)建设用地:按项目所在城镇建设用地方统一标准准土地价格经评估并适当下调后由项目业主另行补偿。

  二、安放协理费(按农作物年生产价值6倍计算)

  (一)菜地:1800元/亩×6=10800元/亩。

  (二)鱼塘:2000元/亩×6=12000元/亩。

  (三)水田:1300元/亩×6=7800元/亩。

  (四)旱田:1000元/亩×6=6000元/亩。

  (五)旱地:900元/亩×6=5400元/亩。

  (六)园地:900元/亩×6=5400元/亩。

  (七)林地:330元/亩×6=1980元/亩。

  三、青苗补偿费(按农作物一造收益补偿)

  (一)菜地:800元/亩。

  (二)鱼塘:1000元/亩。

  (三)水田:600元/亩。

  (四)旱田:500元/亩。

  (五)旱地:450元/亩。

  (六)园地:900元/亩(小棵成片价格,中、大棵或挂果天宝蕉另按零星青苗及附着物价格补偿标准补偿)。

  (七)林地:1278元/亩。

  已荒疏的农业用地或从不青苗的农业用地不予以青苗补偿。

  四、零星青苗及附着物价格补偿规范

  (一)架构、楼层高度3米之下(含3米)的楼房:450元/平米。楼层中度每超越10公分,另加百分之十. (二)混合结构、楼层中度3米以下(含3米)的楼宇:380元/平米。楼层中度每超过10公分,另加十分一. (三)砖石瓦顶、檐高3米以下(含3米)的房舍:250元/平米。

  (四)土木瓦顶、檐高3米以下(含3米)的屋企:160元/平米。

  (五)砖石墙瓦顶、檐高3米以下(含3米)的洗手间:80元/平米。

  (六)土墙瓦顶厕所:56元/平米。

  (七)砖石墙结构猪、牛栏:72元/平米。

  (八)土墙结构猪、牛栏:50元/平米。

  (九)砼结构晒谷场:21元/平米。

  (十)三合土结构晒谷场:21元/平米。

  (十一)砖石砼水池化粪池:30元/平米。

  (十二)砖石、围墙、基础:46元/平方米。

  (十三)土围墙:28元/平方米。

  (十四)土坟:500元/座;砼结构坟:1000元/座;个别特殊大坟(满含坟山),根据实际境况相符补充。

  (十五)骨坛:38元/个。

  (十六)鬼屋:85元/平米。砼、砖石结构的,95元/平米。

  (十七)手压井:760元/个。

  (十八)水井:950元/个。深度5米以上的,现场签署。

  (十九)砖瓦窑,在3135元/个以内协商补偿。

  (二十)土墙茅草顶盖、沼气池,现场协商补偿。

  (二十一)檐高3米以下(含3米)砂灰土墙瓦顶房:104元/平米。檐高3米以上,每当先10公分,另加3%.

  (二十二)砂灰土墙钢混楼房、楼层中度3米以下(含3米)的:152元/平米。楼层高度3米以上的,每超过10公分,另加3%.

  (二十三)香蕉:47元/棵(挂果)。

  (二十四)果树:大237元/棵(结果)、中120元/棵。

  (二十五)橡胶:平均130元/棵。

  (二十六)用材木(苦楝树、樟树等):大株19元;中株14元;小株9元。

  (二十七)杂木:大株9元;中株5元;小株2. 5元。

  (二十八)竹林:大丛95元;中丛57元;小丛28元。

  五、边角地补偿费

  该品种用地变成征收土地红线外的边角田、边角地,线状用地按线状用地征收土地总额的3%包干补偿。此项补偿费重要用来征收土地中程导弹致农户田地被切割、剩下小于0.3亩且难于耕种的土地补偿。

  六、不常租地费及土地复垦费

  该品种须要暂且租地用于堆料厂、石厂、加工厂、修理厂、工棚等,租期约3—5年,租期满后该地块未经垦复无法复耕。为保证农民收益,租地费按每一年250元/亩补偿,地上青苗、附着物按青苗、附着物补偿规范补偿,土地复垦费按一遍性1200元/亩收缴,并由市、县土地老总局门统一组织复垦。

  七、弃渣场租金

  该类型弃渣场首要用来工程爆发的碎石渣及抛弃物堆弃使用,所用地块基本不可能复耕,应按所占地类征收土地正式予以补偿,并尽可能挑选荒地、劣地。

  八、耕地开发费及山林植被复苏费

  日常耕地的耕地开发费标准按《西藏省耕地开荒费收缴使用管理办法》的最低收缴标准下调四分一实施,计2800元/亩,基本农田的耕地开荒费收缴标准按国家鲜明的万丈限额试行,计6333元/亩,该项开支重要用以项目占用耕地的占补平衡;森林植被苏醒费按有关规定办理。

  九、拆除与搬迁补偿费及拆除与搬迁管理费

  零星地上附着物拆除与搬迁补偿规范参照《广西西环铁路叉河至新乡段提速改动工程项目征收土地拆除与搬迁补偿及有关开销概算方案》(琼府办明电(二〇〇五)31号)的补给标准及项目所在市、县的实际上情状制订;拆迁物数量、等第标准由项目业主、土地经理部门、拆除与搬迁户主三方现场分明;拆除与搬迁补偿费及因拆除与搬迁安放所产生的花销由项目业主单独列项支出。拆除与搬迁管理费按地上附着物拆除与搬迁补偿总额的3%收缴。

  十、征收土地拆迁职业经费及征收土地管理费

  征地拆除与搬迁职业经费分别按线状用地与块状用地计收:线状用地按每英里1伍仟元规范由用地单位开辟;块状用地按块状用地征收土地补偿总额的3%由用地单位支付;征收土地管理费按征收土地费总额的2.8%收获。

  十一、别的费用

  (一)征收土地质度量量、定桩、制图费。依照项目用地申报批准材质需求,用地申报批准必需提供1∶1万标准分幅土地使用现状图,并要求图上四至清楚、权属界线准确、现状地类正确,须聘请专门的学问度量阵容协作土地主任部门度量、放线、定桩、制图,花费标准按水利行当规范(SL290·2002)《水化痰力发电工程建设征收土地移民设计标准》第2·14·10的规定执行。

  (二)不可预知费。项目征收土地拆迁存在不菲不分明因素,为力保征收土地拆除与搬迁工作顺遂举办,应按征收土地费总额的2%计取不可预言费,专属用于征收土地拆除与搬迁中不得预感的开支支付。

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